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五万炒房客被套成都楼市，成都炒房客凉了，成都楼市5月分析

成都房价连续两个星期下跌了。

在进入到5月份以后，成都楼市的热度明显就开始消退了。

虽然对比其他的城市，成都楼市的成交量依旧是比较耀眼，但成都楼市的压力也越来越大了。

大家可以看到5月份以来，成都的新房、二手房成交量在下半个月的时候，都已经出现了减弱。其实成都楼市的成交量看着这么高，本质上是因为成都的统计口径，是整个成都所有区域的成交量。

也就是说，包括成都下面的那些地级市成交量，也都被算进了成都的成交量里面。而且其他的城市，大部分都是只有市区的成交量算进来，而底下的那些县、市，是不被统计进去的。

这也是成都楼市成交量为什么会比其他的城市超出了那么多的原因。

现在成都楼市的成交量没有再大幅度增加，但是成都的待售二手房数量却越来越多了，很多成都房东也都知道了这个事情。原来成都二手房成交量增加，不是买房的人多了，而是统计口径变了。

成都楼市在5月份的时候，待售二手房从194000多套开始增加，现在应该已经是增加到了20万套，成为全国第二个待售二手房超过20万套的城市。

成都房价走到这一步，后期下跌的概率还是很大的，购房者要谨慎一些。